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拉脱维亚购房永居计划
拉脱维亚购房计划需投资至少 25 万欧元购买符合要求的房产，即可为本人及家属申请申根区临时居留许可，无强制居住要求仅需每年登陆一次。
拉脱维亚购房计划需投资至少 25 万欧元购买符合要求的房产，即可为本人及家属申请申根区临时居留许可，无强制居住要求仅需每年登陆一次。
2-6个月
办理周期
25万欧
投资金额
在线咨询
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移民政策
申请要求
办理流程
项目优势
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POLICY
移民
政策
拉脱维亚购房移民政策核心是通过合规房产投资获取居留许可。
申请人需在指定区域购置符合要求的房产：在首都里加里加/尤尔马拉及其周边地区需购单一房产，需购买单套价值不低于25万欧元的住宅；在其他非核心区域，可购买最多两套住宅，总价值不低于25万欧元，房产类型不含空地、农业用地或森林用地，购房时需向国家一次性缴纳房产价值5%的费用。投资完成后，可获批1年期临时居留卡，每年登录一次即可续签，居留许可有效期按5年周期延续，且居留期间无强制居住要求。持居留卡期间，可自由畅行29个申根国。
拉脱维亚购房移民政策核心是通过合规房产投资获取居留许可。
申请人需在指定区域购置符合要求的房产：在首都里加里加/尤尔马拉及其周边地区需购单一房产，需购买单套价值不低于25万欧元的住宅；在其他非核心区域，可购买最多两套住宅，总价值不低于25万欧元，房产类型不含空地、农业用地或森林用地，购房时需向国家一次性缴纳房产价值5%的费用。投资完成后，可获批1年期临时居留卡，每年登录一次即可续签，居留许可有效期按5年周期延续，且居留期间无强制居住要求。持居留卡期间，可自由畅行29个申根国。
REQUIREMENT
申请
要求
01
购买符合条件的房地产并且一次性缴纳房产价值5%的国家费用，里加/尤尔马拉及其周边地区需购单一房产≥25万欧元，其他地区可购最多两处房产总价≥25万欧，
02
主申请人：年满18周岁的非欧盟公民，身体健康，无犯罪记录，无语言、学历、经商背景限制
01
购买符合条件的房地产并且一次性缴纳房产价值5%的国家费用，里加/尤尔马拉及其周边地区需购单一房产≥25万欧元，其他地区可购最多两处房产总价≥25万欧，
02
主申请人：年满18周岁的非欧盟公民，身体健康，无犯罪记录，无语言、学历、经商背景限制
PROGRESS
办理
流程
SETP 1
签订服务合同
SETP 2
购房，支付尾款，房产过户交税，房产登记
SETP 3
准备移民相关文件，房产投资证明无犯罪证明，海牙认证
SETP 4
递交移民申请
SETP 5
审核通过 ，全部申请人登陆，按手印做居留卡
1
签订服务合同
SETP1
2
办理签证
签订服务实地选房或国内直购
SETP2
3
选定房产
签署房屋购买意向书
SETP3
4
支付房屋首金
SETP4
5
签署律师授权
办理税号及银行账户
SETP5
6
按协议支付房屋全款
完成房产过户手续
SETP6
7
准备材料
递交移民申请
SETP7
8
最快2个月获批居留证
SETP8
ADVANTAGE
项目
优势
门槛灵活低成本：25万欧元起购，核心区域单一房产或非核心区域两处房产任选，仅需缴纳 5% 国家费用；无语言、学历、经商背景限制，申请条件宽松易达标。
审批高效快通行：整体流程2-6个月即可获批，快速获得申根居留资格；每年仅需登录一次续签，无强制居住要求，实现移民不移居。
投资收益双稳健：房产享永久产权，拉脱维亚作为欧盟价值洼地，增值动力充足；优质房产年租金收益率达4%-7%，远超西欧水平。
全家申根享福利：一人申请，配偶及符合条件子女同步获居留；物价仅为西欧核心城市一半，宜居性高，持居留卡自由通行29个申根国。
Q&A
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问答
获批的居留卡能用多久？怎么续签？
首次获批1年期居留卡，每年登录拉脱维亚一次就能续签，后续按5年周期延续，续签流程简单，不用额外投资。
买的房子能用来出租吗？
可以出租，长租年租金回报率大概4%-7%，短租能到10%，租金收入按规定缴税就行，没有额外限制。
拿到居留卡后，能去其他欧洲国家吗？
能，持居留卡可自由通行29个申根国，不用额外办签证。
5年后能把房子卖掉吗？卖了会影响身份吗？
持有房子满5年就能卖，只要已经拿到永居身份，卖房就不影响；如果还在居留阶段，卖房会影响居留续签。
INFORMATION&A
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