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塞浦路斯购房永居计划
塞浦路斯购房永居（又称 "黄金签证"）是面向非欧盟公民的永久居留项目，以30 万欧元购房投资为核心，可一步到位获取永居身份。 该身份支持全家四代同行，无移民监，永居卡10 年一续，可自由通行申根区，享受当地医疗、教育等福利。
塞浦路斯购房永居（又称 "黄金签证"）是面向非欧盟公民的永久居留项目，以30 万欧元购房投资为核心，可一步到位获取永居身份。 该身份支持全家四代同行，无移民监，永居卡10 年一续，可自由通行申根区，享受当地医疗、教育等福利。
8-12个月
办理周期
30万欧
投资金额
在线咨询
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移民政策
申请要求
办理流程
项目优势
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POLICY
移民
政策
塞浦路斯购房移民政策依据《外国人与移民条例》设立，是欧盟内成熟的“购房即获永居”通道，2025年虽新增外国直接投资审查机制，但核心框架保持稳定且持续开放。
该政策核心要求非欧盟公民购置塞浦路斯境内净值不低于30万欧元的住宅或公寓，投资资金需源自申请人境外合法资产，通过合规跨境汇款通道转入塞浦路斯金融机构。满足投资要求后，申请人可直接获批永久居留权，身份终身有效，每10年换卡一次，无需通过临时居留过渡。居留期间无强制居住要求，仅需每两年登陆塞浦路斯一次即可维持身份有效性，且不影响原国籍。入籍路径方面，持永居满7年，申请前12个月连续居留、通过B1考试，即可申请塞浦路斯国籍，享受欧盟公民全部权益。
塞浦路斯购房移民政策依据《外国人与移民条例》设立，是欧盟内成熟的“购房即获永居”通道，2025年虽新增外国直接投资审查机制，但核心框架保持稳定且持续开放。
该政策核心要求非欧盟公民购置塞浦路斯境内净值不低于30万欧元的住宅或公寓，投资资金需源自申请人境外合法资产，通过合规跨境汇款通道转入塞浦路斯金融机构。满足投资要求后，申请人可直接获批永久居留权，身份终身有效，每10年换卡一次，无需通过临时居留过渡。居留期间无强制居住要求，仅需每两年登陆塞浦路斯一次即可维持身份有效性，且不影响原国籍。入籍路径方面，持永居满7年，申请前12个月连续居留、通过B1考试，即可申请塞浦路斯国籍，享受欧盟公民全部权益。
REQUIREMENT
申请
要求
01
主申请人需年满18周岁，需提供无犯罪记录证明；
02
在塞浦路斯购买价值30万欧元的房产；
03
在塞浦路斯金融机构存入至少5万欧元的定期存款
01
主申请人需年满18周岁，需提供无犯罪记录证明；
02
在塞浦路斯购买价值30万欧元的房产；
03
在塞浦路斯金融机构存入至少5万欧元的定期存款
PROGRESS
办理
流程
SETP 1
签订服务合同
SETP 2
选择房地产投资项目
SETP 3
投资者可以通过到访塞浦路斯或通过通信来选择房产
SETP 4
签订购买协议
SETP 5
首付款达到最低要求30万欧元(另加增值税）
SETP 11
塞浦路斯申请人和他/她的受抚养者必须每两年至少到访塞浦路斯一次
SETP 10
获得批准后，申请人需要在一年内到访塞浦路斯以取得实物许可证与数字身份证
SETP 9
2至4个月内签发居留证
SETP 8
并提交民事登记及移民署或区级事务办公室
SETP 7
申请人须准备所需的居留 文件
SETP 6
每个申请需支付500欧元的永久居留申请费
1
签订服务合同
SETP1
2
办理签证
签订服务实地选房或国内直购
SETP2
3
选定房产
签署房屋购买意向书
SETP3
4
支付房屋首金
SETP4
5
签署律师授权
办理税号及银行账户
SETP5
6
按协议支付房屋全款
完成房产过户手续
SETP6
7
准备材料
递交移民申请
SETP7
8
最快2个月获批居留证
SETP8
ADVANTAGE
项目
优势
低门槛稳拿永居：30万欧元购房+5万欧存款即可获批，无语言/学历要求，无隐性成本，投资路径清晰。
全家二代齐移民：配偶、25岁以下全日制在读子女同步获永居，身份权益均等，家庭团聚无阻碍。
居住宽松无压力：每两年仅需登陆一次维持身份，不影响国内生活，完美实现移民不移居”。
福利价值双升级：英联邦双语教育，全民免费医疗，低税优势，2026年申根预期加持身份含金量。
Q&A
相关
问答
拿到永居后，多久要去一次塞浦路斯？
每两年登陆一次就行，不用长期住，保留好出入境记录即可。
买的房子能出租吗？租金要交税吗？
可以出租，租金收入要缴税，一般由房产托管机构代扣。
5年后卖房子，会影响永居吗？
若已入籍，卖房无限制。
想入籍塞浦路斯，需要满足哪些主要条件？
需持永居满7年，申请前12个月在塞连续居留，且通过语言B1考试，满足这些就能申请入籍，获欧盟公民权益。
INFORMATION&A
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