L先生获批西班牙黄金签证_上海瀚宇海外因私出入境咨询有限公司-美国投资移民_,澳洲雇主移民_德国投资移民

L先生获批西班牙黄金签证

一、案例情况

L先生获批西班牙黄金签证，完成欧洲商业版图与家族身份双重布局

二、客户背景

52岁，华东地区建材企业主，高中学历，无语言能力配偶为企业财务主管，女儿24岁即将于欧洲攻读硕士家庭资产雄厚，可支配投资资金超200万欧元

三、核心诉求

投资额度适中，要求产权与身份绑定安全无需长期居住，可自由通行申根国家为女儿未来在欧洲就业及定居铺路资产以欧元计价，对冲单一货币风险

四、我司服务亮点

1. 战略性房产筛选与投资组合：基于客户“资产保值+身份价值”核心需求，推荐马德里萨拉曼卡区一套黄金地段公寓（购价52万欧元）及巴塞罗那扩展区一套具改造潜力商铺（购价28万欧元），组合投资满足50万欧元门槛

2. 战略性房产筛选与投资组合：提供两份房产的《租金收益评估报告》，预测综合年化收益约3.8%

3. 法律架构与申请合规性：聘请西班牙移民法合作律师，完成资金来源说明（提供企业完税记录及个人银行流水）

4. 法律架构与申请合规性：指导客户办理中西双认证的无犯罪记录，并购买符合要求的西班牙商业医疗保险

5. 商业资源对接与子女教育规划：凭借本地资源，为L先生引荐马德里华人商会及建材行业协会，初步建立商业人脉

6. 商业资源对接与子女教育规划：为其女儿提供巴塞罗那、马德里地区硕士申请咨询，锁定商科相关优势院校

五、申请时间线

2023.11 签约，启动律师委托及房产尽调

2024.02 客户赴西班牙完成两处房产过户及税号办理

2024.03 递交黄金签证申请

2024.07 首次获批1年期居留许可（全程8个月）

六、成果与后续支持

L先生获得申根国自由通行权，已完成两次商务考察

女儿凭家庭居留身份申请马德里自治大学硕士，享受欧盟学生学费减免

我司提供后续居留卡更新、房产税务申报及非盈利居留转换咨询