仅剩三个月，美国移民优先审理将全面关闭！_上海瀚宇因私出入境咨询有限公司

仅剩三个月，美国移民优先审理将全面关闭！

发布时间：2026-04-04 15:31:08

上周一个在硅谷做投资的朋友发来消息，说他本来打算年底再启动EB-5申请，结果刷新闻看到有人说2026年9月30日是最后期限，问我现在冲还来不来得及。

他说他在网上看了半天也没搞懂这个“祖父条款”到底是什么意思，是不是过了这个日期就不能办了。

我说你这问题问得挺准，最近这几个月EB-5圈子里最热的话题就是这个，而且很多人跟你一样，把两个时间点搞混了。

先说一下祖父条款到底是什么。2022年美国国会通过了《EB-5改革与诚信法案》（RIA），这个法案里藏了一个关键的保护机制，就是祖父条款。

它的核心逻辑非常简单：只要你在2026年9月30日之前成功递交了I-526E申请，那么哪怕以后EB-5区域中心计划到期不续了、投资门槛涨了、或者政策发生了其他变化，你的申请都按老规矩继续审，不受任何影响。

为什么会有这个东西？因为2021年到2022年那段时间，EB-5区域中心计划断过一次，移民局直接停摆了所有审理，几千个家庭陷入法律真空，最后靠打官司才慢慢恢复。

国会不想让这种事再发生第二次，所以在新法案里加了这个保护条款。

现在问题来了，很多人搞混的两个时间点是：EB-5区域中心计划授权到2027年9月30日，但祖父条款的保护期只到2026年9月30日。

也就是说，虽然2027年9月之前你还能递交申请，但2026年9月30日之后递的，不受祖父条款保护。万一以后政策再出幺蛾子，你的申请可能被新规影响，甚至被暂停审理。

那错过这个日期会有什么后果？根据目前的信息，至少有三件事是大概率发生的。

第一是排期。现在EB-5新政的三个预留签证类别（乡村、高失业区、基建）仍然没有排期，这是目前最大的红利。

但随着申请量持续增加——IIUSA最新数据显示，截至2025年底，新政下EB-5申请总量已达12,807份，其中中国申请人占50%——隐性排期其实已经形成了。多位行业专家预测，预留签证类别的排期可能在2026年4到5月后出现。

排期一旦落地，目前在境内可以同时递交I-526E和I-485拿Combo卡的双递交通道也会直接关闭。

第二是涨价。根据RIA法案的规定，投资额会按消费者物价指数每五年自动调整，2027年1月正好是调整窗口。

目前TEA地区80万美元的门槛，大概率会涨到90万美元以上，非TEA地区可能突破115万美元。晚几个月递，多掏10万美元，这笔账谁都得掂量掂量。

第三是政策不确定性。2027年9月之后区域中心计划会不会续、怎么续，现在没人能打包票。

特朗普上台后虽然搞了个“金卡”项目，但EB-5是立法确定的，他没法用行政令废除。不过国会那边会不会调整规则，谁也说不好。有祖父条款护身的，可以完全不用担心这些。

那现在还有多少时间？表面上看离9月30日还有半年多，但EB-5申请不是今天决定明天就能递的。资金来源证明这块，如果资产涉及多国、多层公司架构、或者有赠予的情况，光理清材料就可能要三四个月。

项目尽调、律师审核、资金换汇转账，每一步都需要时间。专业律所建议的最晚启动时间是2026年春季，再往后拖就是极限操作了。

历史数据也说明问题。2015年9月旧政排期前，单月递交量冲到6000多份，系统直接堵死。

2026年9月大概率会重演这一幕，到时候律师忙不过来、项目抢不到名额、移民局处理速度变慢，想赶末班车的人反而可能被挤下车。

回到开头那个朋友的问题，现在冲还来不来得及。答案是来得及，但得现在就动。

先把资金来源的材料理清楚，把项目选好，别拖到七八月再着急。祖父条款这个保护伞，错过就没了。

移民成功从这里开始

免费在线量身定制私人移民方案，成功移民从好方案起步